1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
ミオカステーロ住吉南
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩15分
2004年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 72.25㎡の場合
相場
4,632万円
64.1万円/㎡
2,371
3,879
5,386
6,893
AI査定結果
推定相場価格
4,632万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜5,386万円
53.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ミオカステーロ住吉南
4,180万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 72.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 57.9万円 | 2階 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は64.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | ミオカステーロ住吉南 江東区北砂一丁目 | 住吉駅15分 | 4,180万円 | 57.9万円 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 4,480万円 | 69.8万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/04 | コスモ西大島エクシード 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/14 | マイキャッスル東陽町イデアコート 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅18分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/22 | コンフィール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,880万円 | 65.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/10 | Dクラディア亀戸ソレーア 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅16分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | D’クラディア亀戸ブリエア 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,080万円 | 65.7万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | レーベンシティオリスタイル東京亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | レクセルマンション東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅12分 | 4,680万円 | 68.7万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/30 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ノヴェル南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,780万円 | 69.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/29 | マイキャッスル南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズグローベル南砂アクアパーク 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 5,290万円 | 71.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/14 | アルシオン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅14分 | 5,180万円 | 67.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/18 | セザール城東公園 江東区東砂三丁目 | 東大島駅20分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション東大島第2 江東区東砂三丁目 | 東大島駅15分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ファーストシーン仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 4,850万円 | 72.0万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベンハイム仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,798万円 | 69.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/23 | クレストフォルム南砂サウススクエア 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅17分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東砂シティフォルム 江東区東砂五丁目 | 東大島駅21分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/12 | グランシティビューステージ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅16分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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